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党的建设 审计监察

严把审查“五准备” 防控合同法律风险

2019-01-21 15:37    作者:审计监察部 刘向新

审计监察部以“规范合同审查、提高合同质量”为目的,以合同审查“五准备”为有力抓手,强化合同管理,有效防控企业法律风险。

“思想准备”。牢固树立平等、自愿、公平和诚实守信的原则,合同拟定之前,要掌握谈判双方拟订合同的真实意思、确定合同的性质及合同的准确名称,“规划”合同双方的权利和义务及违约责任,确保合同真实有效。

“资料准备”。通过对合同当事方营业执照、资质、信用进行检查,同时对其履约能力进行核查,审查合同当事人的主体资格是否合法、是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力,以保证对方主体合法且具备履约能力

 “法律准备”。针对买卖合同、工程合同、承揽合同、运输合同等不同类型的合同,检索对应的法律法规,并参考审判机关主流意见和合同范本,对合同适用法律进行合规性审查。

“商业准备”。通过与合同经办人进行充分沟通,掌握合同拟订的实际情况,了解合同背景、签订目的、双方地位。同时,除了审查合同标的、数量、质量、价款、争议解决方式等内容的合法性,还要充分考虑如何能达成快捷高效地实现交易,促使合同具有更好的实用性和操作性。

“工作准备”。充分考虑合同在履行过程中可能发生的各种情况,详细辨别合同文本中哪些条款是可以让步的、哪些条款是应坚持的、哪些是坚决不能改的;对未按合同履行可能会产生的后果进行预测,尤其对于存在违约可能的条款,一旦发生,届时合同当事人会用“放大镜”进行反复查看,务必确保其清晰、明确、可落地和可执行,而不是花拳秀腿,经不起推敲,从而给合同履行造成严重困难。

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